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Öffentliche und private Auftraggeber richten ihr Augenmerk auch auf die zukünftig entstehenden Kosten eines Bauwerks. Der Fokus liegt dabei auf dem gesamten Lebenszyklus und aller damit verbundenen Kosten. Der neue CRB-Standard «LCC – Leitfaden, Handbuch und Anwendungsbeispiel» erleichtert die Ermittlung, die Prüfung und den Vergleich von Kosten, die in der Nutzungsphase von Bauten entstehen.
Definition der Begriffs- und Verfahrensgrundlagen
Einführung in die Ermittlungsverfahren
Abstimmen der Verfahren hinsichtlich Zeitpunkt, Detaillierung und Umfang
Grundlagen für die Ermittlung der Instandsetzungs- und Instandhaltungskosten
Ermittlung von Unterhaltskosten
Wenn die zukünftigen Kosten einer Immobilie von Anfang an bekannt sind, können die Entscheide in Bezug auf Investition und Nutzung auf einer realistischen Basis gefällt werden. Die Berechnung, die Prüfung und der Vergleich dieser Kosten setzen Standards voraus, die nun mit dem Trio «LCC – Leitfaden, Handbuch und Anwendungsbeispiel» zur Verfügung stehen.
Die Kursteilnehmenden erfahren im ersten Teil des LCC-Workshops die Grundlagen zur Verständigung und Planung von Lebenszykluskosten auf Bauteil- oder Objektebene. Ein Fokus richtet sich auf die Ermittlung der Unterhaltskosten einer Immobilie und damit auch auf den Umgang mit Instandhaltungskosten- Kennwerten und Nutzungsdauern.
Die Ermittlungen basieren auf der aktuellen Schweizer Norm SN 506 511 Baukostenplan Hochbau eBKP-H.
Der Workshop vermittelt den Umgang mit den Publikationen «LCC – Leitfaden, Handbuch und Anwendungsbeispiel»* und zeigt, wie sie in der Praxis angewendet werden können und welche Vorteile dadurch entstehen. In einer Übung wird eine erste grobe Ermittlung der Unterhaltskosten auf der Stufe durchgeführt.
*Die Publikationen «LCC – Leitfaden, Handbuch und Anwendungsbeispiel» sind im Kurspreis nicht inbegriffen. Teilnehmende können die Publikationen zu einem Spezialpreis beziehen.